上海市绿化和市容管理局文件 沪绿容〔2023〕223号[文号] 上海市绿化和市容管理局关于松江新城 中央公园项目设计方案 的审核意见[标题] 松江区绿化和市容管理局： 《关于松江新城中央公园项目方案评审的请示》（沪松绿容发〔2023〕20号）已收悉。根据《公园设计规范》、《城市绿地设计规范》、《绿地设计标准》等规范性文件文件要求，经研究，提出如下审核意见。 一、工程范围。 松江新城中央公园位于松江新城北部中心，东至嘉松南路路、西至泰晤士小镇、南至思贤路、北至新松江路，总规划范围约157.02公顷（以实测为准），其中公共绿地面积约102.24公顷，市政公用设施用地面积约27.98公顷，水域用地面积约24.94公顷，公共设施用地面积约1.86公顷。 二、项目定位与功能分区。 原则同意项目定位为以“云间绿源”为设计主题，打造强调生态效益、体现文化内涵的松江新城中央公园，形成中央绿心、水岸游廊、文博贤廊、门户绿廊四个功能分区。 三、建设规模。 原则同意项目建设内容，主要包括绿化种植、园路铺装、配套设施建设等。本项目建设规模为：总规划绿地面积1022400平方米，其中陆域面积937200平方米，占总用地面积的91.67%；水体面积85200平方米，占总用地面积的8.33%。绿化种植面积727486平方米，占陆域面积的77.63%；道路广场面积200197.3平方米，占陆域面积的21.36%；建（构）筑物占地面积9516.7平方米，占陆域面积的1.01%。本项目乔木覆盖率71%，其中彩化乔木占比70 %，珍贵化乔木占比13%。 表1：规划绿地范围内各类用地构成表 指标名称 单位 面积指标 比例（%） 规划绿地总面积 m2 1022400 100 其中 陆域面积 m2 937200 91.67 其中 绿化种植面积 m2 727486 占陆域77.63% 道路广场面积 m2 200197.3 占陆域21.36% 建（构）筑物占地面积 建筑物占地面积 m2 3686.81 占陆域0.39% 构筑物占地面积 m2 5829.89 占陆域0.62% 水体面积 m2 85200 8.33 四、建筑控制。 原则同意项目内建构筑物布局及规模，各建（构）筑物控制如下： 表2：建（构）筑物功能一览表 序号 名称 占地面积 （平方米） 建筑面积（平方米） 层数 檐口高度（米） 功能 备注 合计 9516.7 11202.6 1 思贤公园管理房1 135.3 135.3 1 4 管理 保留 2 思贤公园管理房2 68.9 68.9 1 4 管理 保留 3 思贤公园咖啡馆 258 516 2 8 科普、餐饮 改造 4 市民广场管理房1 67.4 67.4 1 4 管理 保留 5 市民广场管理房2 66.9 66.9 1 4 管理 保留 6 读书吧1 60 60 1 4 游客服务 改造 7 读书吧2 57 57 1 4 游客服务 改造 8 云间驿1 64 64 1 4 游客服务 改造 9 云间驿2 40.6 40.6 1 4 游客服务 改造 10 云间驿3 64 64 1 4 游客服务 改造 11 云间驿4 40.6 40.6 1 4 游客服务 改造 12 公共厕所1 54.2 108.4 2 8 公共厕所 保留 13 公共厕所2 54 54 1 4 公共厕所 保留 14 公共厕所3 63.8 63.8 1 4 公共厕所 保留 15 公共厕所4 54.1 54.1 1 4 公共厕所 保留 16 公共厕所5 96.2 96.2 1 4 公共厕所 保留 17 公共厕所6 105.6 105.6 1 4 公共厕所 保留 18 公共厕所7 63.6 63.6 1 4 公共厕所 保留 19 公共厕所8 104.4 104.4 1 4 公共厕所 保留 20 公共厕所9 15 15 1 4 公共厕所 保留 21 公共厕所10 60.6 60.6 1 4 公共厕所 保留 22 大小岛滨水建筑 302.8 405.6 2 8 游客服务 保留 23 临时管理房1 7.4 7.4 1 2.1 管理 保留 24 游艇会展中心 394.85 1019.75 2 8 餐饮 保留 25 翠晶水上餐厅 597 1243 2 12 餐饮 保留 26 森鲜馆 790.56 790.56 1 8 游客服务 保留 27 大小岛张拉膜 263.42 263.42 1 3 休憩服务 保留 28 大小岛亭子1 20.48 20.48 1 3 休憩服务 保留 29 大小岛亭子2 23.43 23.43 1 3 休憩服务 保留 30 大小岛花架1 36 36 4 2.2 休憩服务 保留 31 大小岛花架2 44.46 44.46 1 2.2 休憩服务 保留 32 弧形花架1 208.5 208.5 1 2.4 休憩服务 保留 33 弧形花架2 214 214 1 2.4 休憩服务 保留 34 玻璃廊架 28.8 28.8 1 2.4 休憩服务 保留 35 沈泾塘亭子 5.8 5.8 1 4 休憩服务 保留 36 沈泾塘张拉膜 47 47 1 4 休憩服务 保留 37 翠晶餐厅张拉膜 343.7 343.7 1 2.4 休憩服务 保留 38 绿心大型张拉膜 530 530 1 8 休憩服务 保留 39 云间休闲廊 402 402 1 4 休憩服务 改造 40 艺术廊架 200 200 1 8 休憩服务 新建 41 波浪玻璃廊架1 744.6 744.6 1 4 休憩服务 保留 42 波浪玻璃廊架2 813.4 813.4 1 4 休憩服务 保留 43 铁艺廊架 14.4 14.4 1 2.4 休憩服务 保留 44 龙兴港张拉膜1 39.3 39.3 1 5 休憩服务 保留 45 龙兴港张拉膜2 227.7 227.7 1 5 休憩服务 保留 46 龙兴港花架 14.4 14.4 1 2.4 休憩服务 保留 47 迷笛广场廊架1 170 170 1 5 休憩服务 新建 48 迷笛广场廊架2 180 180 1 5 休憩服务 新建 49 思贤公园花架1 31.6 31.6 1 3 休憩服务 保留 50 思贤公园花架2 34.9 34.9 1 3 休憩服务 保留 51 思贤公园花架3 39.5 39.5 1 3 休憩服务 保留 52 思贤公园花架4 36.5 36.5 1 3 休憩服务 保留 53 思贤公园欧式廊架 154 154 1 4 休憩服务 保留 54 思贤公园欧式拱门 29.8 29.8 1 6 观赏 保留 55 思贤公园铁艺花架1 120 120 1 2.4 休憩服务 保留 56 思贤公园铁艺花架2 120 120 1 2.4 休憩服务 保留 57 思贤公园八角亭 35 35 1 6 休憩服务 保留 58 市民广场廊架1 299 299 4 4 休憩服务 保留 59 市民广场廊架2 318.2 318.2 4 4 休憩服务 保留 60 市民广场圆亭1 20 20 1 6 休憩服务 保留 61 市民广场圆亭2 20 20 1 6 休憩服务 保留 五、下一步优化意见 （一）进一步深化绿地与图书馆等场馆间的空间共享及景观衔接设计；绿地主园路应按照城市绿道要求设计，一级园路要和远期实施的云间游廊预留衔接接口。 （二）充分尊重自然基底，最大程度保护好现状苗木资源，进一步优化乔木设计，合理布局开敞空间和密林空间，提高乔木覆盖率。 （三）各建（构）筑物使用功能要遵循公益性、公共性及开放性原则，以满足绿地管理服务功能为主；水岸游廊分区内配套建筑暂按现有功能保留，后续结合公园整体功能布局规范合理配置。 （四）请按照上述要求完善方案，按照相关程序规定办理前期手续，尽快启动项目建设；合理组织施工，创建市文明工地，尽量减少对周边环境的影响；加强质量监管，打造精品工程。 [正文内容] 上海市绿化和市容管理局 2023年 6月9 日 （此件公开发布）[信息公开] 抄送：[抄送] 上海市绿化和市容管理局办公室 年 月 日印发 1